為了維持買賣平衡，上述《租賃條例》修法草案中，內政部也特別針對私人房東最怕遇到的「惡意租霸」增設了配套保護機制：
欠租 3 次即可解約：現行法規多要求欠租總額達 2 個月租金才可處理。最新修法草案放寬為房客若在 1 年內三度欠租，即使金額未達 2 個月，房東在經過合法催告並留存匯款紀錄等證據後，即可單方面終止租約。
不得限制報稅與補貼：草案也明定，房東不得以任何契約條款限制房客申請租金補貼、報稅或申辦遷入戶籍，違規的私人房東最高可處 30 萬元罰鍰。